«El distrito gastronómico escondido de Playa del Carmen»
🌟 La colonia ejido sur se ha convertido en el nuevo corazón gastronómico y residencial de Playa del Carmen. Lo que hace apenas unos 5 años era una zona residencial donde solo se comercializaban lotes de 10X20 metros cuadrados, hoy se está transformando rápidamente en uno de los polos más codiciados para vivir e invertir en Playa del Carmen ubicado dentro de denominada «La zona diamante«. Y todo comienza —curiosamente— por el estómago.
🍽️ Una Revolución Gastronómica Local en la colonia ejido sur de playa del Carmen
La Colonia Ejido Sur y sus alrededores están viviendo una auténtica revolución culinaria. En los últimos años, han surgido propuestas gastronómicas que rivalizan con las mejores zonas de la ciudad. Restaurantes con identidad propia, atención personalizada y sabores únicos están elevando el estándar culinario de esta zona.
Aquí algunos de los más destacados:
🍽️ Top Restaurantes en Colonia Ejidal Sur – Playa del Carmen
- 1. Alux Restaurant
Cocina mexicana contemporánea en una caverna tipo cenote subterráneo espectacular
📍Av. Benito Juárez Mza. 217 Lote 2
💰 $$$$ | Experiencia única para ocasiones especiales - 2. Anafre Cocina a la Leña y Vino
Platillos mexicanos cocinados al horno de leña con excelente selección de vinos
📍Calle 23 Sur entre Diagonal 80 y 85, colonia ejido sur playa del carmen
💰 $$$ | Ambiente acogedor - 3. Criollo Playa del Carmen
Cocina de autor con ingredientes locales y un menú rotativo lleno de creatividad
📍Calle 31 Sur entre 80 y 85
💰 $$ | Favorito para cenas con buen gusto - 4. Mezcla PDC
Brunch fresco con opciones veganas, smoothies y excelente café
📍Calle 3 Sur entre av. 40 y Avenida 45 Norte
💰 $$ | Ideal para cena gourmet con ambiente acogedor - 5. Sushi Shangri-La
Rollos clásicos y especialidades japonesas en ambiente relajado
📍Diagonal 85 con Calle 37 Sur
💰 $$ | Muy buena relación calidad-precio - 6. Bendita Costilla
Costillas y carnes al carbón servidas con guarniciones mexicanas
📍Calle 19 Sur con Diagonal 80
💰 $$ | Carnívoro y local - 7. Jonny D Burgers
Hamburguesas caseras estilo americano con papas especiales
📍Calle 60 sur y calle 3 sur, 77712
💰 $ | Casual y sabroso - 8. Pizza Da Portare
Pizzería auténtica italiana con masa delgada y horno de piedra
📍Calle 39 Sur, colonia ejido sur
💰 $$ | Para llevar o comer ahí - 9. Doki Doki
Ramen, sushi y cocina japonesa con ambiente moderno
📍Diagonal 60 sur con Av. Benito Juárez
💰 $$ | Delicioso y bien presentado - 10. Perché No
Cocina italiana honesta y deliciosa, con muy buen servicio
📍Av. Av Balamcanché Mz 30 Lt2, Playacar, 77717
💰 $$ | Tranquilo y bien ambientado - 11. Sinónimo
Restaurante de autor italiano, con platillos bien elaborados y presentación cuidada
📍Diagonal 60 sur con Av. Benito Juárez
💰 $$$ | Perfecto para una cena especial - 12. Wolf Café
Café de especialidad, desayunos saludables y buen ambiente para trabajar o relajarse
📍Av. 85 esquina con Calle 35 Sur
💰 $–$$ | Excelente para café, laptop o brunch – «Los sábados tienen DJ» - 13. Tacos ALV (Auténticos Tacos Veganos)
Taquería 100% vegana con ingredientes sorprendentes y gran sazón
📍Calle 17 Sur
💰 $ | Único, sabroso y accesible (Pedidos en línea) - 14. Lexie’s Comida + Café
Menú creativo con opciones frescas, ideal para brunch o lunch relajado
📍Plaza Valenia, Prolongación Av. 115
💰 $$ | Estilo moderno y muy bien valorado - 15. El Hongo
Cocina fusión mexicana con enfoque comunitario y arte urbano
📍Calle 19 Sur entre 85 y 90 Av.
💰 $ | Cultural, colorido y con excelente comida
Este fenómeno ha generado una «bola de nieve gastronómica»: mientras más propuestas de calidad surgen, más inversión y público llega, y con ello, se eleva el nivel de vida de toda la zona.
🏡
“Colonia Ejidal Sur: ¿Por Qué Esta Zona Es La Más Codiciada Para Vivir e Invertir en Playa del Carmen? (2025)”
Gracias a esta explosión cultural y gastronómica, La colonia ejido sur o ejidal como le dicen los locales, se ha consolidado como la segunda zona más deseada para vivir en Playa del Carmen, solo por detrás del centro y la playa. Sus calles tranquilas, desarrollos organizados y creciente vida social la han convertido en una opción ideal tanto para familias como para jóvenes profesionales e inversionistas.
Entre los complejos residenciales premium más destacados de la zona están:
- Valenia Residencial
- Bosques de Bambú
- Bambú Residencial
- La Joya
Estos desarrollos ofrecen casas y departamentos de alta calidad, con seguridad, acceso controlado, áreas verdes y amenidades como albercas, coworking y gimnasios. Son comunidades planeadas que combinan comodidad, funcionalidad y diseño.
💰 Precios Promedio de Renta en Ejidal Sur (2025)
| Tipo de propiedad | Renta mensual (aproximado) |
|---|---|
| Departamento 1 recámara | $16,000 – $20,000 MXN |
| Departamento 2 recámaras | $22,000 – $24,000 MXN |
| Departamento 3 recámaras /Sin muebles | $21,000 – $24,000 MXN |
| Casa 3 recámaras | $18,000 – $25,000 MXN |
| Local comercial pequeño | $8,000 – $12,000 MXN |
| Local comercial grande | $15,000 – $25,000 MXN+ |
Estos precios competitivos, combinados con la calidad del entorno, explican por qué la demanda en esta zona sigue creciendo.
⚡ Infraestructura Planeada y Tecnología Subterránea
Una ventaja clave de la zona es su infraestructura subterránea. Ejido Sur fue uno de los primeros sectores urbanísticamente planeados de Playa del Carmen, lo que se traduce en:
- Cableado eléctrico subterráneo
- Fibra óptica para internet de alta velocidad
- Red de agua potable y drenaje bien distribuida
Esto mejora tanto la estética urbana como la calidad de los servicios, algo muy valorado por quienes buscan estabilidad y plusvalía a largo plazo.
🏗️ Una Zona con Potencial de Desarrollo
Su ubicación estratégica al sur de la ciudad la conecta directamente con las principales vialidades de expansión urbana, y forma parte de los planes de desarrollo de Playa del Carmen hacia zonas más organizadas y sustentables.
Además, está a tan solo minutos de los parques temáticos más emblemáticos de la Riviera Maya:
- Xcaret (a unos 5 minutos en coche)
- Xplor (a unos 5 minutos en coche)
- Xenses (a unos 5 minutos en coche)
- Xel-Há (a unos 30 minutos en coche)
Esto no solo la hace ideal para vivir, sino también para rentas de media y larga estancia para trabajadores de estos parques o visitantes recurrentes que rentan un coche.
🏥 Educación y Servicios Médicos en Ejidal Sur
La zona también destaca por su creciente oferta educativa y médica de calidad, lo que la vuelve aún más atractiva para familias.
🧠 Escuelas recomendadas:
- Ekilibrio School – Escuela alternativa bilingüe con enfoque en educación emocional y aprendizaje activo.
- Colegio Ingles – Institución privada consolidada en Playa del Carmen.
- Colegio Weston – Opción trilingüe con enfoque internacional.
- Ekbe – Una alternativa neuropedagógica con servicios de maternal, primaria y secundaria.
- Britt Academy- La única escuela de la zona que sigue la innovadora plataforma educativa Knotion, bilingüe y centrada en STEM
- Instituto Tepeyac Campus Xcaret – Educación bilingüe
🏥 Hospitales y centros médicos cercanos:
- Hospiten Riviera Maya – Hospital privado con atención de primer nivel y especialidades.
- Costamed Playa del Carmen – Hospital con atención 24/7, laboratorio, rayos X y especialistas.
- Medica Playa – Clínica de especialistas (dermatólogos, quiropracticos, etc)
📌 Conclusión
La colonia Ejido sur ya no es una colonia más. Es una zona vibrante dentro de la Zona diamante que combina buena comida, planificación urbana, conectividad y calidad de vida. Invertir o mudarse aquí es apostar por un estilo de vida práctico, moderno y en constante valorización.
